Kaip išsinuomoti butą be kredito JAV? . Pagaliau jis pasiekė JAV ir turi galiojančius dokumentus ir galbūt net darbas . Dabar jums reikia tik vietos apsistoti, bet jūs neturite kredito Taškai parodyti būsimam savininkui. Jums, kaip imigrantui ar vizos turėtojui, gali kilti klausimas kaip gauti butą be kredito .
Žemiau apžvelgsime kai kurias jūsų galimybes ir taip pat išsiaiškinsime, kaip asmeninė paskola gali būti jums tinkamas sprendimas.
Čia yra 9 būdai, kaip išsinuomoti be kredito istorijos
1. Raskite privatų savininką
Ar kada nors savo vietiniuose ar internetiniuose skelbimuose matėte žodžius butai nuomai be kredito patikrinimo ar privatus savininkas be kredito patikrinimo? Tai neabejotinai yra privataus nuomotojo darbas, desperatiškai norintis užpildyti savo nuomojamą turtą nuomininkais, kad palengvintų finansinę hipotekos, komunalinių paslaugų ir turto mokesčių naštą. Ir jūsų poreikis jums prilygsta lankstesnėms kredito tikrinimo taisyklėms.
Butų valdymo įmonės ir daugiabučių namų asociacijos tikriausiai atliks pareiškėjo kredito patikrinimą ir pagrįs savo pritarimą ar nepritarimą tik pagal šią informaciją . Tačiau privatūs savininkai gali būti atlaidžiau . Jų susidomėjimas tapti jūsų nuomininku gali reikšti, kad jie nori kompromiso dėl jūsų kredito istorijos trūkumo. Šiuo maršrutu greičiausiai nerasite apartamentų kredito patikrinimui.
2. Paprašykite ką nors gero turinčio asmens būti jūsų bendrininku
Jei negalite pateikti geros kredito istorijos, gali būti verta paprašyti giminaičio, pavyzdžiui, jūsų tėvo ar brolio, būti jūsų bendrininku. Žinoma, jūsų bendraautoris turės turėti gerą kredito istoriją, kad padėtų jūsų paraiškai pereiti prie linijos, tačiau atminkite, kad jis neprivalo gyventi su jumis.
Bendras pasirašymas reiškia, kad jei negalite sumokėti nuomos mokesčio, jūsų pasirašytojas bus atsakingas už šių išlaidų padengimą. Bendras pasirašymas nėra lengvas dalykas. Įsitikinkite, kad jūsų nuomos mokesčiai visada yra laiku, kad neleistumėte artimam žmogui skubėti sumokėti skolos.
3. Raskite sugyventinę, turinčią gerą kreditą.
Jei negalite gauti bendrai pasirašiusio asmens arba nusprendžiate ne, kitas naudingas žingsnis būtų surasti sugyventinis turėti gerą kredito istoriją. Papildomi taškai, jei jis ar ji jau turi buto nuomos sutartį!
Namų savininkai, nesvarbu, ar jie yra privatūs, ar stambesnės įmonės, gali patvirtinti jūsų paraišką, atsižvelgdami į jūsų bendras pajamas ir jūsų kambario draugo kredito reitingą.
4. Pasiūlykite sumokėti daugiau iš anksto
Ypač privataus nuomotojo atveju galite susidoroti su linija, pasiūlydami sumokėti daugiau išlaidų iš anksto, nesvarbu, ar tai būtų papildomas mėnesio nuomos mokestis, ar didesnė premija. Tai ne tik parodo jūsų šeimininkui, kad esate finansiškai pajėgus, bet ir tai, kad jūs rimtai ketinate išsinuomoti turtą ir nebijote padėti savo pinigų ten, kur jūsų burna.
Žinoma, svarbu, kad tikrai turėtumėte lėšų judėti į priekį. Be to, nemanykite, kad tai suteikia jums galimybę išeiti iš kalėjimo kortelės. Įsitikinkite, kad sumokėjote likusią nuomą laiku arba anksti, ir niekada nevėluokite.
5. Parodykite pajamų įrodymą
Jei neturite kredito ir negalite rasti bendrai pasirašiusio ar sugyventinio, turinčio gerą kreditą, viskas nėra prarasta. Galbūt galėsite savininkui pateikti pajamų įrodymą, kad įrodytumėte, jog bent artimiausioje ateityje galite sau leisti mokėti nuomą.
Atminkite, kad namų savininkai paprastai ieškos pajamų du ar tris kartus didesnis nei to, ko jie prašo išsinuomoti. Be to, jei turite turto ar pinigų santaupoms, būtinai paminėkite ir tuos.
6. Pasiūlykite kuo greičiau persikelti
Laisvas turtas namų savininkams kainuoja daug pinigų, nes kiekvieną mėnesį jie praranda galimas pajamas. Siūlymas iš karto įsikraustyti gali padėti įtikinti nuomotoją, kad jis jums duotų butą. Jie galės vėl uždirbti nuomos pajamų, kai tik prasidės jų nuoma, o ne laukti tobulo nuomininko su tinkamu kredito balu.
7. Prašykite mėnesio susitarimo
Kiekvieno mėnesio sutartis siūlo universalumą tiek nuomotojui, tiek nuomininkui. Niekas nėra uždarytas į ilgą sutartį. Nuomotojui gali nepatikti valdytojas, susijęs su mėnesio sutartimi, todėl jis gali paprašyti didesnės mėnesinės nuomos įmokos. Tačiau jie gauna daugiau pinigų ir galimybę nutraukti sandorį, kai tik pasibaigs mėnuo.
8. Pirmo mėnesio nuomą sumokėkite iš anksto
Savininkai iš esmės vykdo verslą, o kiekvienai įmonei reikia teigiamų pinigų srautų. Siūlykite pirmuosius kelis nuomos mėnesius sumokėti iš anksto. Nuomotojas tikrai rimtai žiūrės į jūsų prašymą.
9. Pateikite didesnį užstatą arba nuomos užstatą
Tai geriausias ir efektyviausias patarimas, kaip gauti butą be kredito. Siūlyti sumokėti a užstatas didžiausias (dar žinomas kaip nuomos indėlis). Tai parodys jūsų pajamas ir parodys jūsų įsipareigojimą savininkui. Savininkas taip pat turės apsaugą, jei jis nesumokės. Kadangi didelė dalis nuomotojo rizikos yra sumažinta, labai tikėtina, kad tai gali įtikinti jį suteikti jums butą, nepaisant to, kad jam trūksta kredito balų.
Dažni klausimai
Kaip rasti bendrai pasirašiusį asmenį?
Kai kas nors sutinka kartu pasirašyti jūsų nuomos sutartį, tai yra didelė problema, nes jie sutinka apmokėti sąskaitą tuo atveju, jei negalėsite sumokėti nuomos įmokų. Todėl, ieškant bendrai pasirašiusio asmens, geriausia kreiptis tik į tuos, su kuriais turite artimų ir pasitikinčių santykių, pavyzdžiui, tėvą ar brolį.
Kokio tipo kredito balo reikia norint išsinuomoti butą?
Nors kartais nerandate kredito patikrinimo apartamentų, daugeliu atvejų jums reikės bent 600–620 kredito balų. Vidutiniškai dauguma kredito balų nukrenta nuo 600 iki 750. 700 ar daugiau balų laikomi gerais ir viskas, kas yra 800 ar daugiau, yra puiku.
Kaip gauti butą be pajamų?
Jei norite išsinuomoti butą be pajamų ar kredito istorijos įrodymų, jums reikės bendrai pasirašiusio asmens ar kambario draugo, turinčio pakankamai pajamų ir kredito istorijos. Tačiau bendrai pasirašiusiam asmeniui gali tekti pateikti prašymą ir pateikti dokumentus, patvirtinančius jūsų atlyginimą.
Ar galite išsinuomoti butą su 500 kreditų balu?
Jei nuomotojui nerūpi pareiškėjo kredito balas, tuomet galima išsinuomoti butus be kredito čekio, kurio kredito balas yra mažesnis nei 500. Tačiau, jei taip nėra, tada priimamas pajamų įrodymas arba galite reikia bendrai pasirašiusio ar sugyventinio, turinčio daug didesnį kredito balą.
Galutinis patarimas
Namo ar buto, neturinčio kredito istorijos, nuoma gali būti iššūkis, tačiau tai tikrai įmanoma. Jei neturite kredito patikrinimo butų, ieškokite privačių savininkų siūlomų, nes jie gali būti švelnesni kredito istorijai. Taip pat galite sustiprinti savo nuomos prašymą, paprašydami, kad jūsų paskolą pasirašytų geras kredito turintis asmuo, susirastų gerą paskolą turintį kambario draugą, pasiūlytų sumokėti daugiau išlaidų iš anksto arba parodytų, kad yra pakankamai pajamų, turto ar santaupų.
Atsakomybės apribojimas: Tai informacinis straipsnis.
„Redargentina“ neteikia teisinių ar teisinių konsultacijų ir nėra skirta būti laikoma teisine konsultacija.
Šio tinklalapio žiūrovas / vartotojas turėtų naudoti aukščiau pateiktą informaciją tik kaip vadovą ir prieš priimdamas sprendimą visada turėtų susisiekti su aukščiau esančiais šaltiniais arba naudotojo vyriausybės atstovais, kad gautų naujausią informaciją.
Turinys
- Čia yra 9 būdai, kaip išsinuomoti be kredito istorijos
- 1. Raskite privatų savininką
- 2. Paprašykite ką nors gero turinčio asmens būti jūsų bendrininku
- 3. Raskite sugyventinę, turinčią gerą kreditą.
- 4. Pasiūlykite sumokėti daugiau iš anksto
- 5. Parodykite pajamų įrodymą
- 6. Pasiūlykite kuo greičiau persikelti
- 7. Prašykite mėnesio susitarimo
- 8. Pirmo mėnesio nuomą sumokėkite iš anksto
- 9. Pateikite didesnį užstatą arba nuomos užstatą
- Dažni klausimai
- Galutinis patarimas